Lejeaftale for virksomheder i Sverige
Hvis du skal starte en virksomhed i Sverige, kan det være relevant, at også finde et fysisk lokale til virksomheden. Der findes flere forskellige måder, du kan åbne virksomhed i fysiske rammer i Sverige. En af disse er ved at leje dig ind i et lokale.
På lokalguiden.se kan du søge efter ledige lokaler i bl.a. Skåne og Malmø.
Se ledige lokaler på lokalguiden.se
Lejekontrakt (Hyreskontrakt) i Sverige
Når du har fundet en lokale til din virksomhed, skal du tegne en lejeaftale – en såkaldt ”hyresavtal” - for erhvervslokalet.
Lejekontrakten kan både være skriftlig eller mundtlig. Dog anbefales det som oftest at lave en skriftlig aftale, da denne gør det nemmere at dokumentere aftalte forhold ved en potentiel tvist mellem parterne.
Det er vigtigt, at du læser lejekontrakten grundigt igennem, inden du skriver under. Her kan det være specielt vigtigt at have styr på husleje, hvad der indgår i lejemålet, samt hvor lang opsigelsesperiode, der er på lokalerne.
Lejelokalerne skal samtidig modsvare myndighedernes krav. Disse krav varierer alt afhængig af virksomhedstypen.
Forsikringer for virksomheder i Sverige
Når du lejer et lokale til din virksomhed i Sverige, er det desuden en god idé at undersøge, om din forsikring dækker lokalet, og om det har nogen indflydelse på din virksomhedsforsikring.
Tag derfor kontakt til dit lokale forsikringsselskab og hør mere.
Har du ikke en forsikring til din virksomhed? Læs mere i vores artikel om forsikringer for virksomheder i Sverige.
Læs om forsikringer for virksomheder i Sverige
Få hjælp til at tegne en lejeaftale i Sverige
Det kan være en god idé, at få hjælp af en juridisk ekspert, når det kommer til at tegne en aftale om et erhvervslokale. Der findes flere bureauer og virksomheder i Sverige, der tilbyder hjælp, når det kommer til at lave en lejekontrakt og se det juridiske igennem.
Hvis du har spørgsmål om at leje en erhvervslokale i Sverige for din virksomhed, kan du også altid forhøre dig hos vores Øresundseksperter. Øresundseksperterne er advokater og jurister fra både Danmark og Sverige, som er eksperter på de juridiske forhold på begge sider af sundet – heriblandt ift. at drive virksomhed og hyre erhvervslokaler.
